1 495 000 €

Maison Moustiers-Sainte-Marie - 15 chambres

04360 - Moustiers-Sainte-Marie

567m² 21 pièces 15 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GITES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIX EME - 560 M2 - 3 BATIS - TERRAIN 6640 M2 - VUE - 1495000 À seulement dix minutes du village pittoresque, des commerces animés et du légendaire lac de Sainte-Croix, au cur du Verdon, se niche un lieu d'exception.

Sur le mythique plateau de Valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIXe siècle ont été délicatement réhabilités en gîtes de charme.

Ce domaine, tel un écrin préservé, s'étend sur un somptueux parc de 6 640 m².

Il comprend six gîtes indépendants, chacun doté de son jardin privatif, dont un grand gîte de 200 m² à aménager, offrant la possibilité de se réinventer selon vos envies.

Le tout est sublimé par une salle de réception spacieuse, équipée d'une cuisine moderne, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre inoubliable.

L'espace se dévoile à travers l'histoire : Un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun de plus de 90 m², où charme et authenticité se rencontrent.

Un corps de ferme du XIXe siècle comprenant un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m², ainsi qu'une salle de réception raffinée.

De plus, 200 m² restent à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos désirs.

Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant son âme d'antan.

Ce domaine au charme indéniable offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8%, idéal pour la création de gîtes ou un projet de regroupement familial dans un cadre idyllique.

À un peu plus d'une heure de l'aéroport et de la gare TGV, il bénéficie d'une accessibilité parfaite tout en restant un havre de paix.

Idéal investisseurs.

Piscinable.

Le DPE est de D / B.

Prix : 1 495 000 , honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps, où nature, histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement.

Jean-Michel Boucabeil: L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Divers ventes Moustiers-Sainte-Marie

Réf : 85002117771 - Date : 15/04/2025

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 495 000 €

Type de bien Maison

Ville Moustiers-Sainte-Marie (04360)

Pièces 21

Surface habitable 567 m²

Surface terrain 6 600 m²

Chambres 15

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 194 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 930 avis )

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