Maison Morières-lès-Avignon - 3 chambres - 168m²

À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur l'axe recherché direction Noves et proche du Golf de Morières-lès-Avignon.

RARE : découvrez cette superbe propriété contemporaine RT 2012 totalisant 168 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme et une dépendance d'environ 20 m², non comptabilisée dans la surface habitable.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², cette villa entièrement de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

La cuisine reste équipée et le dressing est aussi vendu avec la maison.
- La maison principale d'environ 168 m² offre :

Une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur

Une chambre parentale exceptionnelle d'environ 40 m² avec son dressing de 5m de long x2 sur 2,80m de hauteur

Deux autres chambres confortables de plus de13 m² chacune

Une grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 13m²

Deux WC indépendants (famille et invités)
- Les prestations techniques sont de grande qualité :

Menuiseries aluminium SCHÜCO, double vitrage haute performance, volets sécurisés électriques Bubendorff, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, plan de travail en quartz, isolation thermique et phonique RT 2012.
- Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé de 20 m² avec kitchenette et mezzanine, parfait pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.
- À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort :

| Piscine au sel automatisée avec plage intégrée

| Terrasse bois exotique, carrelage et pourtours en pierre naturelle

| Pergola sur mesure

| Véranda bioclimatique électrique avec des moustiquaires électriques

| Douche extérieure chauffée solaire

| Jardin paysager avec arbres fruitiers et oliviers

| Puits avec pompe immergée

| Arrosage automatique

| Petit chalet aménagé et espaces de rangement

La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Autonomie énergétique grâce à l'installation photovoltaïque avec stockage batterie.

Accès rapide A7 (5 min), Avignon et zones économiques à proximité.

DPE : B / GES : A

Un bien rare, clé en main, offrant confort de vie, qualité de construction et excellente performance énergétique.

Pour plus d'informations contactez nous au 06 28 83...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

• Studio indépendant : espace polyvalent pour bureaux ou invités.
• Piscine au sel : parfaite pour la détente avec terrasse en bois exotique.

Villa contemporaine de 168 m² | 3 chambres | 60 m² d'espace de vie|Prestations haut de gamme | Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1046_60443321 - Date : 17/04/2026