Maison Moret Loing et Orvanne - 406m²
77250 - Moret Loing et Orvanne
DESCRIPTIF
IB L'immobilier vous présente cet immeuble récent de 404 m2 habitable composé de 4 logements loués générant un revenu locatif annuel de 69 600 €.
Construit en 2015, ce bien élevé sur deux niveaux est en excellent état général.
Il comprend 4 logements, chacun bénéficiant de deux stationnements privatifs (garage ou place extérieure).
La construction respecte les normes PMR et la mise en copropriété a déjà été réalisée.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 40 m² dispose d'un garage double de 40 m² attenant et accessible directement depuis le logement.
Le loyer mensuel est de 800 €.
DPE : D (199).
Aux étages, trois appartements T4 de 89 m² chacun sont loués 1 250 € par mois.
L'ensemble des logements est actuellement loué sous bail de 6 ans.
Les locataires en place sont stables et solvables : une personne âgée, deux fonctionnaires et un salarié du secteur privé.
Aucun travaux à prévoir.
Bonne gestion en place.
Rentabilité immédiate.
Bien rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Carole IB Immobilier au ou par mail à
INVESTISSEURS : IMMEUBLE RÉCENT 404 m² 4 LOGEMENTS 69 600 €/AN STATIONNEMENTS LOCATAIRES STABLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3297_1749 - Date : 19/06/2025
LES ATOUTS
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