Maison Morestel - 4 chambres - 250m²

Au sein d'un joli hameau au bord du Rhône, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, offre un cadre de vie très agréable grâce à un jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house.

Entièrement rénovée, elle distribue au RDC deux salons avec cheminée double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte en îlot, un cellier avec cumulus grosse capacité, une cave accessible en sous-sol, une deuxième cuisine séparée et équipée, un wc.

Ce rez-de-jardin bénéficie d'accès de plain pied sur de vastes terrasses exposées ouest.

Sur deux niveaux, la maison distribue ensuite une master avec chambre, bureau et salle de bain wc, 3 suites avec sallede douche wc, une family room.

La maison est équipée d'huisseries bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul de la marque De Dietrich et d'isolation par l' intérieur pour plus de confort et de performance énergétique.

Plusieurs dépendances offrent du potentiel d'extension et d'ores et déjà de la fonctionnalité pour le quotidien notamment pour le stationnement et le rangement.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et se prête parfaitement par sa distribution à une activité de chambre d'hôtes.

Dossier sur demande.

Au sein d'un joli hameau au bord du Rhône, belle maison de famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AK2-5220 - Date : 21/05/2025