795 000 €

Maison Montréal - 5 chambres - 357m²

11290 - Montréal

357m² 12 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur d'un charmant village situé à une quinzaine de minutes de la Cité de Carcassonne se cache derrière de hauts murs cette magnifique propriété.

Dans un cadre idylique, laissez vous séduire par la maison principale d'environ 333 m3, typique du 19e siècle: construite en pierre, agrémentée d'une grande verrière de style Eiffel.

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2000.

Construite sur un terrain d'environ 1300m2 clos de murs, vous aurez le choix de profiter de votre jardin, d'une grande terrasse accessible depuis le double séjour ou depuis la salle de réception ou encore partager un moment en famille ou entre amis autour de la piscine chauffée et son pool house .

Ses grands volumes, sa luminosité et ses vues sur les Pyrénées et sur la campagne vallonnée du Lauragais sauront vous convaincre.

Vrai plus: la propriété dispose d'une maison d'amis, d'un grand garage (2 véhicules) et 2 places de stationnement, d'une ancienne orangerie, le tout à l'abris des regards.

Grand sous sol en pierre et sols en terres cuites d'origine avec cave à vin.

La définition du luxe à la Française.

Propriété restaurée avec vue époustouflante sur les Pyrénées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2EA32E1A374044DD - Date : 21/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 795 000 €
Type de bien Maison
Ville Montréal (11290)
Pièces 12
Surface 357 m²
Surface habitable 357 m²
Surface terrain 1 300 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 123 kWh/m² .an
GES C 24 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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