Maison Montpellier - 4 chambres - 224m²

Exclusivité.

Montpellier – À proximité immédiate du Parc Clemenceau et du centre historique, maison de ville bourgeoise du XIXᵉ siècle d’environ 224 m² entièrement rénovée.

Cette élégante bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, alliant matériaux nobles, mobilier intégré sur mesure et prestations haut de gamme.

Elle offre une configuration rare, idéale pour un usage mixte habitation / activité professionnelle ou un projet d’investissement.

En rez-de-chaussée :

Local professionnel d’environ 95 m² loi Carrez, aménagé en loft avec mezzanine, bénéficiant de beaux volumes et d’une grande modularité.

Idéal pour professions libérales, artisans ou bureaux haut de gamme.

À l’étage :

Duplex d’environ 120 m² loi Carrez (129 m² au sol) offrant des prestations exceptionnelles :

– Séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond

– Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en marbre

– Trois chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo connectée et douche à l’italienne)

– Salle d’eau complémentaire avec WC

– Entrée avec débarras et placards intégrés

Prestations : bien vendu clés en main, quasi intégralement meublé, finitions haut de gamme, confort équivalent à un hôtel 5 étoiles.

À seulement 50 mètres de la nouvelle ligne 5 du tramway.

Garage possible à proximité.

Un bien rare, polyvalent et élégant, parfaitement adapté à un projet résidentiel, professionnel ou patrimonial.

• Emplacement privilégié à proximité du Parc Clemenceau et tramway.
• Rénovation haut de gamme avec des matériaux nobles et sur mesure.

Maison de ville bourgeoise du XIXe aux prestations exceptionnelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-12002 - Date : 13/11/2025