Maison Montpellier - 8 chambres - 286m²

Villa familiale avec piscine + 3 appartements loués Grabels

À seulement 5 min de Saint-Gély-du-Fesc, sur la commune prisée de Grabels, découvrez cette belle villa R+1 d'env.

162 m² et 134 m2 de dépendances louées nichée dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 286 m².

Vous serez charmé par sa grande pièce à vivre lumineuse, sa cuisine semi-ouverte, ses 4 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau ou détente, et sa terrasse avec piscine rénovée (2024).

Côté confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, photovoltaïque, borne de recharge, forage, etc.

Le plus : 3 appartements indépendants meublés récemment rénovés, loués et générant 2 166 €/mois.

Idéal pour un investissement rentable et autonome !

Prix : 730 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

DPE 2025 : Classe C conso 113 kWh/m²/an

Contact direct : Françoise MAZAUDIER

Un bien rare à visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - N°RSAC: 443 409 545, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier Nord villa T5 + 3 appartements indépendants loués + piscine /1286m2 clôturées hors lotissement For

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 95707_19868 - Date : 15/05/2025