Maison Montpellier - 3 chambres

Un havre de paix moderne à Saint-Jean-de-Védas

Maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / Terrain 522 m²

Vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Jean-de-Védas.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage.

Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entourela maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique.

Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille.

Les prestations de cette maison sont de qualité :

- Une installation électrique Domotique pour une gestion simplifiée,

- Ballon thermodynamique pour un confort optimal,

- Climatisation gainable réversible et Excellente isolation,

- Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises.

Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de Montpellier, proche de toutes les commodités et des transports.

Le petit plus pour les amoureux de la nature ...

la garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature.

Un bien rare dans ce secteur,à découvrir rapidement.

Prix : 534 000 euros

(honoraires d'agence charge acquéreur )

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DPE: B / GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GOLA, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GOLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403982.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Mickael GOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Montpellier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 403982MGOL - Date : 30/04/2025