595 000 €

Vente Maison Montpellier - 4 chambres

34000 - Montpellier

168m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

MAGNIFIQUE MAISON VIGNERONNE ET SON BEAU JARDIN FLEURI

Cette jolie maison vigneronne de 168 m2 avec son très beau jardin fleuri sur une parcelle de 660 m2

situés au centre du village ou il fait bon vivre ! proche de toutes commodités.

A 15 minutes du centre de Montpellier via l'A750 et à 15 min de l'un des plus beau village de France Saint Guilhem Le désert ou traverse Les Georges de l'Hérault

qui constituent de merveilleux sites naturels.

Cette belle maison vigneronne de 168 m2 habitable, accessible par ses 2 entrées, 2 faces en pierres l'une avec cour et l'une côtés jardin,

atelier et garage de 38 m2, entièrement rénové, belles hauteurs sous plafond,

les murs en pierres et poutres apparentes, une belle piscine en mosaïque bleu de 6/3

et son jardin méditerranéen jasmins, jonquilles, narcisses, rosiers, nénuphars qui couronne le bassin du jardin,

un lieu paisible sans aucun vis à vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée voutée en pierres avec une jolie fresque, une grande pièce de vie qui dessert

2 chambres, une salle de bain, WC et une cuisine séparée parfaitement équipée avec l'accès à la terrasse

donnant sur son magnifique jardin d'Eden cuisine d'été et barbecue.

Le second niveau d'une surface habitable de 84 m2 est composé d'une grande terrasse exposée sud avec vue paysagé,

qui se compose comme suit d'une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau WC,

un double séjour et d'une cuisine le tout entièrement rénové, équipements neuf s'ouvrant sur la terrasse.

Pour complété ce bien : double vitrage, chauffage au sol, climatisation

DPE B/B

Forage, arrosage semi automatique, et plusieurs abri de jardin, garage + parking 2 places.

La maison est rénové avec soin , très beaux volumes et beaucoup de cachet.

Idéal maison familiale ou une partie du R 1 pour un usage professionnel ou destiné à la location.

Beaucoup d'opportunité s'offre à vous

car rare sur le secteur de part son positionnement géographique riche d'histoire

et également parcourue par le chemin de Saint Jacques de Compostelle lui confère un charme incomparable.

A visiter au plus vite Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €

Type de bien Maison

Ville Montpellier (34000)

Surface 168 m²

Pièces 6

Surface terrain 660 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 100 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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