Maison Montolieu - 7 chambres - 835m²

AUDE - PROCHE DE CARCASSONNEDans un château aux origines de la fin du moyen age (1240), se trouvent un restaurant de 28 couverts et sa cuisine professionnelle, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau.

Une des chambres donne sur une très grande terrasse dominantle jardin, et une autre est une suite parentale avec un lit enfant dans son entrée.L'appartement privatif des propriétaires est composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bain.Des greniers permettraient également de faire trois chambres supplémentaires.Une terrasse de plein pied avec le bar et le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, surplombe un joli jardin clos de mur.

Une cuisine professionnelle extérieure permet d'organiser des réceptions dans le jardin d'environ 800 m².Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble.Idéal pour un investisseur désirant accueillir des hôtes sensibles au charme d'un très joli villages aux nombreuses attractions culturelles et historiques.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4360 € euros par an.

Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANCIEN CHATEAU DE VILLAGE - RESTAURANT - CHAMBRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85863302 - Date : 05/06/2025