Maison Montjoux - 3 chambres - 175m²

Découvrez cette magnifique villa de 175 m², construite en 1950 et entièrement rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée.

Cette propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette villa saura vous séduire par son architecture élégante et son agencement fonctionnel.

Le séjour, d'une superficie de 30 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.

La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.

L'isolation en vide sanitaire et en toiture garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le terrain de 1253 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur paisible.

Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Les trois terrasses offrent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour les repas en plein air ou les soirées estivales.

La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules, d'une cave de 22 m² pour ranger vos affaires et d'un jardin qui ajoute une touche de nature à votre quotidien.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa est proche de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners gourmands.

En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à plusieurs commerces de proximité, à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs alimentations générales, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.

Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une villa au charme intemporel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile RobertAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693

Maison à vendre Montjoux

Réf : 99-ARNAUDETROBERTIMMO - Date : 12/07/2025