Maison Montferrat

Montferrat - Ensemble immobilier de 8 appartements loués.

Loyers annuels 51900 euros

Une propriété comprenant 2 bâtiments de plain pied, sur étage partiel divisé en 8 appartements sur un terrain de 1700m².

- 1 T3 de 71m² composé d'un séjour cuisine, salle d'eau WC, 2 chambres à l'étage.

Une terrasse couverte, un jardinet et une place de parking.

Actuellement loué 583 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1638 euros

- 1 T2 de 23m² climatisé composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking.

Actuellement loué 511 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 506 euros et 684 euros

- 1 T2 de 31 m² composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, une chambre, un jardinet et une place de parking.

Actuellement loué 436 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 705 euros et 953 euros

- 1 T2 de 24 m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking.

Actuellement loué 535 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548 euros et 742 euros

- 1 T2 de 27 m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking.

Actuellement loué 512 euros

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 453 euros et 613 euros

- 1 T2 de 32 m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salled'eau WC, à l'étage une chambre, un jardinet et une place de parking.

Actuellement loué 516 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 974 euros

- 1 T2 de 35m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, salled'eau WC, une chambre, un jardinet et une place de parking.

Actuellement loué 583 euros

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 582 euros et 788 euros

- 1 T3 de 57m² climatisé, composé d'un séjour, cuisine, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un jardin et 1 place de parking.

Actuellement loué 654 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836 euros et 1130 euros

Bien en mono-propriété.

Prix de vente 545 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407544 PAO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Immeuble Montferrat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 47544PAO1606PAO - Date : 18/06/2025