Maison Montélier - 4 chambres - 259m²

Située dans le hameau très recherché des Petits Bois de Montélier, à quelques minutes de Valence, cette propriété de 345 m² habitables séduit par son charme authentique et ses volumes généreux.

À l'abri des regards et des nuisances, elle s'épanouit au coeur d'un parc paysager de 2 401 m², véritable havre de paix, peuplé d'essences remarquables (Ginkgo biloba, Érable du Japon, Araucaria...).

La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et habillée de marbre, agrémentée d'une cheminée contemporaine.

En prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue apaisante sur le jardin : l'endroit rêvé pour profiter des saisons, du petit déjeuner d'été aux soirées d'hiver.

Quatre chambres composent l'espace nuit, complété par de vastes combles aménagés offrant un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou atelier d'artiste.

Côté prestations, la maison dispose d'une piscine chauffée et isolée pour une utilisation prolongée toute l'année, ainsi que de 128 m² de dépendances dédiées à la convivialité : cuisine et salon d'été, salle de sport, salle de billard, terrain de pétanque? Chaque espace a été pensé pour vivre dedans comme dehors, en toute saison.

Environnement calme, accès rapide aux commodités, forage privé et DPE : C viennent parfaire l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'immobilier atypique et de nature préservée.

Visite privée avec Angie au Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

• Parc arboré de 2 401 m² pour un cadre naturel préservé
• Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année

Propriété de caractère avec parc arboré, dépendances et piscine à Montélier (26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 628DA_59145127 - Date : 20/12/2025