Maison Montdoumerc - 234m²

Fiche Id-OCT177328 : Située dans un hameau calme et en pleine nature - cette magnifique propriété de 234 m² habitables - mêlant le charme de l’ancien et le confort contemporain - est un bien rare.

Entièrement rénovée il y a 5 ans - cette maison a bénéficié d’un agrandissement moderne - offrant du volume et de la luminosité.

Elle se compose en rez-de-chaussée - d'un salon - une grande cuisine/salle à manger - une suite parentale.

A l'étage sous comble - une chambre avec salle de douche et dressing.

En rez-de-jardin - un studio avec chambre - kitchenette et salle de douche et une cave.

La piscine de 10 x4 au sel chauffée par PAC - SPA et Pool-house.

Portails électrique - digiphone et système d'alarme.

Le terrain est arboré - fleuri et clôturé.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 522000 Euros (Dont 4.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 499000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison en pierre, caractère et modernité 234m2 - Jardin 1149m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT177328 - Date : 03/09/2025