1 890 000 €

Vente Maison Montbard - 13 chambres

21500 - Montbard

710m² 19 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

A 20mn de MONTBARD (Gare TGV, tous commerces, commodités, écoles)

UN OASIS DE VERDURE !

Situation au calme et à l'écart, sans voisins - Nombreux sites touristiques à proximité

***dossier 187 photos et plans sur demande***

Sur 13,5 hectares de parc et de prairies, bel ENSEMBLE IMMOBILIER de CARACTÈRE (fin XIXème) avec son ÉTANG de 3300m², comprenant :

3 MAISONS D'HABITATION organisées autour d'une grande cour intérieure de 700m² (entièrement gravillonnée)

MAISON 3 > 290m² habitables :

Rez-de-jardin: vaste espace Séjour de 90m² (Salon avec cheminée-Cuisine ouverte- Salle à manger) wc, 1 Chambre avec Salle de douches + wc, Terrasse.

Étage: 5 Chambres avec chacune Salle de douches + wc

A noter : Porte intérieure de communication entre la MAISON 3 et la MAISON 2

MAISON 2 > 120m² habitables :

Rez-de-jardin: Cuisine ouverte sur Salle à Manger, Terrasse.

1er Étage: Salon avec balcon (vue dominante sur l'étang) , 1 Chambre avec Salle de douches + wc.

2ème Étage: 2 Chambres, 1 Salle de douches + wc

MAISON 1 > 300m² habitables :

Rez-de-jardin: Séjour, Cuisine, 1 Chambre avec Salle de Douches, Salon (cheminée avec poêle à bois), wc.

Étage: Mezzanine, 3 Chambres, Salle de Douches et Bains + wc,

Complètent cet ensemble :

- Un long bâtiment de plusieurs GRANGES pour 430 m² au sol (le toit recueille depuis 2014 une installation photovoltaïque bénéficiaire)

- Diverses petites DÉPENDANCES (kiosque de jardin, caves, ateliers, greniers, abris, etc...)

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !

Chauffage bois plaquettes (en principal à 80%) et chauffage fioul (en secondaire à 20%)

Assainissement par Station de phytoépuration crée en 03/2021

Double vitrage - Aspiration centralisée - Internet 3G

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776217)


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 890 000 €

Type de bien Maison

Ville Montbard (21500)

Surface 710 m²

Pièces 19

Surface terrain 134 653 m²

Chambres 13

Salles de bain 1

Salles d'eau 10


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 113 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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