Maison Montauroux - 3 chambres

Propriété de charme sur la commune de Callian composée de deux habitations :

La première habitation de 80 m² habitables composée de plain-pied d'un séjour, cuisine, véranda, deux chambres à l'étage, salle d'eau et dressing.

La seconde habitation de type loft de 60 m² comprendune vaste pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau et dressing.

Les prestations intérieures de ces deux biens ont été modifiées et modernisées il y a moins de 10 ans ainsi que l'assainissement de type fosse septique refaite il y a 3 ans.

Parcelle de terrain plat de 1120 m² avec terrasse , cuisine d'été et espace détente avec jacuzzi.

Vous serez charmé par l'ambiance décorative et raffinée ainsi que par le lieu bucolique avec un accès rapide aux commerces de la plaine de Callian et Montauroux.

Merci de me contacter directement par téléphone au pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail :

Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier

prix : 567 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie E ( maison une ) et Classe énergie B ( maison deux)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignanauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 407262 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan - .

Vente maison Montauroux

Réf : 407262ODEM - Date : 19/05/2025