MONTAGNOLE (73000) .

A seulement 10 minutes de Chambéry, sur les hauteurs du charmant village de Montagnole, cette jolie maison de 135 m² habitables vous accueille dans un environnement verdoyant, au calme, en lisière de forêt.

Construite dans les années 70 puis agrandie, elle dégage unebelle harmonie et séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, sans pour autant s'éloigner de la ville.

Un intérieur lumineux et chaleureux

Dès l'entrée, on est conquis par la lumière et les volumes.

La pièce de vie principale, d'environ 40 m², offre unbel espace ouvert avec salon, cheminée à foyer fermé et salle à manger, sous une belle hauteur sous plafond.

De grandes ouvertures invitent à profiter du jardin et des terrasses dès les beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une au rez-de-chaussée, idéale pourvivre de plain-pied, et deux autres à l'étage, sous les toits, au charme cosy.

Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-jardin.

A l'étage, on retrouve une grande salle de bain, un WC indépendant et un agréable coin bureau.

Des annexes pratiques et un terrain paisible :

Garage, atelier, cave et cabanon complètent l'ensemble.

Le terrain de 2800 m², paysagé et bordé de nature, crée une atmosphère champêtre et reposante, idéale pour déconnecter ou recevoir en toute simplicité.

Côté confort : isolation par l'extérieur avec parement en pierre de schiste, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, VMC, microstation individuelle.

Un lieu rare à Montagnole, à découvrir si vous rêvez de verdure, de lumière, et de sérénité, à deux pas de Chambéry.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au ou par courriel à .

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

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Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Montagnole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 403926VIA - Date : 26/04/2025