Maison Mimizan - 7 chambres - 463m²

Bien rare et exceptionnel.

À seulement quelques kilomètres des plages, au cœur d'un parc arboré de 6 429 m² ( possibilité d'extension ).

La propriété de type T12 DE 463 M2 se compose d'une maison principale de type T9 de 343 m² ainsi que d'une maison d'invités de type T3 de 120 m².

Adossée à la forêt, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort moderne.

La maison principale de 343 m2 séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité.

Elle comprend un salon et une salle à manger de près de 100 m², une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine/ lingerie, une salle de cinéma, un bureau, ainsi que 5 suites, dont une master suite XXL, 5 salles de bains, 5 w et une mezzanine/salle de jeux.

Les hauteurs sous plafond exceptionnelles jusqu'à 6 mètres, les pièces de vie et le hall d'entrée renforcent la sensation d'espace et de lumière, offrant une architecture élégante et contemporaine.

La maison d'invité de 120 m2 offre un salon cuisine, 2 chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage fermé pour deux véhicules, ainsi que d'un carport pour deux véhicules supplémentaires.

Prestations haut de gamme : Chauffage par le sol, Climatisation réversible, Panneaux solaires en autoconsommation, Fibre optique, Forage..

Une propriété de très grande qualité, idéale pour les amateurs de grands espaces, de volumes généreux et de tranquillité absolue.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : ou Séverine ETCHEGARAY Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens d Pays Basque Plus d'informations (réf.

4000926709) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 500 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Emplacement privilégié à proximité des plages et en pleine nature.
• Espaces généreux : 7 chambres, 5 suites et 100 m² de pièce à vivre.

PROPRIETE DE TYPE T12 DE 463 m2 composé de 2 MAISONS SUR UNE PARCELLE DE 6429 M2

Réf : 4000926709 - Date : 09/01/2026