iad France - Olivier Roussel ( ) vous propose : Découvrez en exclusivité ces murs commerciaux idéalement situés à Mimizan Plage. Profitez d'un espace généreux de 250 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble en copropriété de 7 lots. Doté d'une vitrine de 12 mètres linéaires, ce bien immobilier offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

Tirez parti de locaux climatisés et d'un système électrique entièrement remis à neuf pour un confort optimal. Vous disposez également de la possibilité d'adapter l'espace en 2 ou 3 cellules selon vos besoins, offrant ainsi une grande souplesse pour votre entreprise.

À l'heure actuelle, le loyer est fixé à 3 500 €/mois, cependant les locaux sont vendus libres de tout occupant. Ce local est idéal pour implanter votre propre structure ou pour générer un revenu locatif attractif.

Ne tardez plus pour saisir cette occasion unique à Mimizan Plage et impulser un nouvel élan à votre activité !

Visite virtuelle sur demande.

Étude de montage financier par mon partenaire de Courtage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel EI (ID 57774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Divers ventes Mimizan

Réf : 1298057 - Date : 28/04/2023