1 545 000 €

Maison Meudon - 4 chambres - 209m²

92190 - Meudon

209m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur d'un environnement résidentiel et pavillonnaire prisé, et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale située sur une jolie parcelle arborée de 474 m².

Comme un air de vacances à deux pas de la capitale !Avec ses 209 m² de surface totale (dont 140 m² Loi Carrez) répartis sur 6 pièces et 4 chambres, cette belle propriété édifiée en 1860 a su préserver son caractère d'origine tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins quotidiens d’une famille.

Le bien se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : Une entrée, un bureau, un wc invité, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec îlot central ouvrant directement sur l’extérieur.

Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, offre une vue dégagée sur le jardin.

La cheminée avec insert participe au confort et à la convivialité de l’espace de vie.

C'est également à ce niveau que se trouve la suite parentale, avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains complète (douche et baignoire) et ses wc.

* À l'étage : L'espace dédié aux enfants se constitue de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un petit salon pouvant faire office de salle de jeux, créant un espace indépendant et fonctionnel.

* À l'entresol : Une pièce avec accès privatif, disposant de sa propre salle d'eau et de ses wc.

Parfaite pour accueillir des amis, un adolescent en quête d'autonomie, un jeune fille au pair ou même un espace bureau.

Ce niveau dispose également d'une chaufferie/buanderie très appréciable.

* Côté Extérieur : Profitez du calme absolu et de l’intimité garantie par végétation luxuriante qui entoure la maison.

La parcelle arborée, en copropriété horizontale, offre, côté Est, une grande terrasse en bois prolongeant harmonieusement le séjour et la cuisine.

Une seconde terrasse, exposée Ouest, et également accessible depuis l’espace de vie.

* Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.Environnement : - Etablissements scolaires de qualité, publics et privés, de l’école maternelle au baccalauréat (notamment La Source, Saint Joseph, Notre Dame) - Transports : la gare de Meudon (Ligne N), vous permettant de rejoindre Montparnasse en seulement 11 minutes, est à 5 minutes à pied.

Le Tramway T2 (arrêt Meudon sur Seine) est accessible en 9 minutes à pied, offrant un accès direct à La Défense.

- Equipements culturels : Centre d’Art et de Culture (cinéma, salle de spectacle, expositions), Conservatoire - Commerces de proximitéA retenir : - Charme - Cadre de vie privilégié (environnement paisible et sans vis-à-vis) - Espace de vie convivial - Nombreux rangements - DPE D - Emplacement de choix : Excellente desserte par les transports ; Proximité immédiate des établissements scolairesA découvrir sans tarder !