1 100 000 €

Maison Méry - 8 chambres - 468m²

73420 - Méry

281m² 8 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

À découvrir, charmante maison traditionnelle rénovée, idéalement située en plein cœur du village, dans un cadre paisible et entourée par la beauté des montagnes.Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée un généreux hall d'accueil dessert un vaste espace de vie répartiharmonieusement en quatre pièces ouvertes.

La circulation entre les différents espaces est fluide et naturelle et permet des moments de convivialité.

Le niveau comprend également une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un atelier.À l’étage, se trouvent cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

Trois chambres côté sud bénéficient d’un balcon donnant directement sur la piscine : un bassin de 9 x 4 mètres, construit en 2013, équipé d’une pompe à chaleur, d’un rideau immergé automatique et d’un pool-house ombragé.Les combles, aménagés sur environ 90m², comprennent une vaste pièce de vie, trois chambres et une salle de bains.

Un grenier de 35m², aménageable selon vos envies, complète ce niveau.

Cet étage pourrait facilement bénéficier d’un accès indépendant, offrant ainsi un potentiel d’aménagement intéressant.Enfin, un garage à voiture, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé devant la maison permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules.En bonus, une cave voutée d'époque vient parfaire le charme et l'authenticité de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BARNES AIX LES BAINS - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85790127 - Date : 14/05/2025


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 100 000 €
Type de bien Maison
Ville Méry (73420)
Pièces 8
Surface 468 m²
Surface habitable 281 m²
Chambres 8
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Exposition S/E/O
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 166 kWh/m² .an
GES C 27 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

9 BIS AV. D'ALBIGNY

74000 ANNECY

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