Maison Mérignac - 4 chambres - 260m²

Lloyd & Davis vous présente cette superbe maison contemporaine proche du centre ville de Mérignac et du tram.Dans un environnement arboré, calme et résidentiel, cette magnifique villa dispose d'une grande pièce de vie de près de 100 m², 4 chambres et 3 salles de bain.Les prestations de cette maison sont haut de gamme et aux beaux volumes, s'ajoutent le confort d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse.A l'extérieur, le jardin paysagé et la grande piscine invitent à la détente.Proche commerces, écoles, transports (Tram A et bus)N'attendez plus pour vous laisser séduire.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Mérignac Parc Féau Maison d'architecte avec piscine

Réf : 5550-LLOYD&DAVIS - Date : 10/07/2025