Maison Mérignac - 4 chambres

Située au calme dans un secteur résidentiel calme de Mérignac, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement privilégié à seulement 350 m du tram A.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains et toilette séparés.

L'étage, dispose de deux chambres, d'un dressing d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

A l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré sans vis-à-vis, la piscinechauffée, et la grande terrasse propice aux moments de détente.

Un garage complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur , à découvrir sans tarder.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de laSAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 408549 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3,10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

fr (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Vente maison Mérignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 408549PBD - Date : 22/05/2025