Maison Ménerbes - 5 chambres - 625m²

Exclusivité - Aux abords du célèbre village de Ménerbes, au cœur du Luberon, cette propriété remarquable incarne l’élégance provençale dans ce qu’elle a de plus authentique et raffiné.

Entièrement rénovée dans le respect de son histoire et des plus hauts standards de confort, ellese distingue tant par son charme architectural que par l’harmonie de son cadre naturel.La Bastide principale, aux façades ocre doré et aux volets bleu lavande, semble tout droit sortie d’une peinture de la région.

Datée des XVIIIe et XIXe siècles, elle pourrait avoir été, selon certains éléments historiques, un ancien fortin utilisé durant les guerres de Religion.

Elle développe environ 430 m² sur trois niveaux, offrant un subtil équilibre entre espaces de réception et intimité.

Les volumes sont généreux, avec un vaste hall d’entrée, plusieurs salons lumineux, une salle à manger ouvrant sur les terrasses, et quatre suites raffinées, toutes différentes, l'une avec bibliothèque, d’autres avec vues dégagées sur le parc.

Chaque pièce est pensée avec goût : sols en pierre naturelle, escaliers en ferronnerie artisanale, boiseries sur mesure, et une sélection décorative sobre et élégante.À quelques mètres, une villa indépendante, véritable maison d’invités ou logement secondaire, développe plus de 110 m².

Elle dispose d’un immense séjour traversant, baigné de lumière, surmonté d’une suite avec salle de bains et sanitaires.

Elle s’ouvre sur une cour privée, un espace calme et protégé, idéal pour recevoir ou vivre de manière indépendante dans un environnement de qualité égale à celui de la bastide.Enfin, une troisième bâtisse – une ancienne grange – complète l’ensemble.

D’une surface de 85 m², elle a bénéficié de travaux initiaux de rénovation (toiture, sols) et pourra faire l’objet d’un réaménagement à la mesure des projets de ses futurs propriétaires.Le terrain d’1,35 hectare, savamment dessiné, entoure ces bâtis dans un écrin de verdure exceptionnel.

Les vues sont spectaculaires, embrassant les collines, les oliveraies et les remparts du village de Ménerbes.

Le jardin, planté de lauriers, de cyprès, de platanes et d’oliviers centenaires, est parcouru d’allées minérales, de terrasses discrètes, d’une noria restaurée et d’un éclairage paysager permettant de magnifier les volumes végétaux à la nuit tombée.

Une piscine chauffée de 17 x 5,5 mètres avec son pool house et sa cuisine d’été complète cet univers propice à la détente et à la contemplation.Côté technique, la propriété bénéficie de prestations modernes et maîtrisées : planchers chauffants et rafraîchissants alimentés par pompe à chaleur, climatisation gainable dans les étages, chauffe-eaux indépendants pour chaque suite, forage, arrosage automatique, deux portails électriques, vidéophone, et même une source cadastrée appartenant à la propriété.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité patrimoniale et exigences de confort contemporain.Rare exemple d’une rénovation complète, respectueuse de l’histoire et pleinement en phase avec l’art de vivre d’aujourd’hui, ce domaine confidentiel s’adresse à un amoureux du Luberon en quête d’un lieu de vie prestigieux, sans compromis, à l’abri des regards et du tumulte, mais à quelques minutes seulement des plus beaux villages de Provence.

Ménerbes - Exceptionnelle bastide avec vue panoram

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84942898 - Date : 05/05/2025