Vente Maison Megève - 4 chambres

Megève , situé sur le secteur du Villaret ,dans un environnement champêtre à 1700 m du centre village de Megeve , vous serez séduit par ce charmant chalet édifié sur un terrain de 1200 m2 avec sa vue Mont blanc.

Vous serez accueilli par un hall d'entré donnant sur un dressing , et un escalier pour vous inviter sur le grand salon séjour lumineux avec sa belle cheminée traditionnelle.

Une cuisine indépendante et bien équipée donne accès à la terrasse plein sud et offrant un beau panorama sur le massif.

Une chambre , salle de bains et toilettes complètent ce premier niveau .

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage vers une vaste mezzanine pour le plaisir des enfants et dessert 3 chambres avec placard , une salle de bain et un toilette séparé.

S' ajoute au rez de chaussée, une buanderie, une chaufferie , une cave, un grand garage et un Mazot extérieur de 12 m2 dans le jardin.

Les points positifs : Chalet construit suite aux plans d'un constructeur local renommé , toiture en bac acier , plancher chauffant , chaudière à gaz de 2016.

DPE: Classe D - GES : Classe D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400 euros Prix : 1850 000 euros HAI dont 3,93 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1 780 000 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller en immobilier en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Mandat Réf :316489 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3164893PECI - Date : 10/12/2022