1 500 000 €

Vente Maison Marseille 12e - 4 chambres

13012 - Marseille 12e

205m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

--- BIEN PRESTIGE ---

Marseille 12ème - Les 3 Lucs

Proximité immédiate La Valentine.

Maison d'architecte T6 avec 4 grandes chambres, construite en 2012 sur une parcelle de près de 800m2.

Environ 205m2 habitable pondérée ainsi : 145m2 habitable + garage 150m2 (hauteur sous plafond plus de 2m, pondéré à 30%) et toit terrasse actuellement non utilisé (70m2 pondéré à 20%)

Vous serez séduits par les larges baies vitrées donnant sur les terrasses (du niveau principal et du toit terrasse).

PRESTATIONS STANDING : cuisine haut de gamme, grand carrelage en marbre, stores électriques (avec ouverture totale, partielle ou fermeture totale), climatisations, visiophone ...

Maison à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis et au calme.

LES + :

- garage de plus de 150m2 (Hauteur Sous Plafond >2m)

- belles terrasses devant la maison avec espace piscine (couloir de nage 10m x 2m)

- jardin à l'arrière de la maison donnant sur la colline (espace pour enfants, boulodrome, espace détente ...)

- toit terrasse d'environ 70m2 au 1er étage à exploiter

CONDITIONS DE VISITE :

- 1er rendez-vous pour découvrir votre projet et affiner votre recherche

- capacité de financement exigée en cas de financement total ou partiel par un prêt bancaire (possibilité de mise en relation gratuitement et sans engagement avec notre courtier partenaire)

- envoi de la visite virtuelle

CONTACTEZ-MOI pour organiser notre rendez-vous et parler de votre projet ! Ce bien vous est présenté par Jocelyn Tuccio, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cave
Alarme
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 500 000 €

Honoraires 54 900 € Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Marseille 12e (13012)

Surface 205 m²

Pièces 6

Surface terrain 800 m²

Chambres 4

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 118 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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