Maison Marly-le-Roi - 6 chambres - 218m²

MARLY-LE-ROI – Propriété de charme, ancien Hotel Particulier datant du XIXe siècle.

Située dans le quartier prisé de l’Abreuvoir à seulement 500 mètres à pied de la gare, cette demeure historique, rénovée avec soin, conjugue élégance, cachet et esprit familial.

Un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, à deux pas du centre , du parc et de toutes les commodités.Le charme de l'ancien dans toute sa splendeur, à l'entrée une belle marquise en fer forgé, joli parquet, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, terrazzo...

Et le confort contemporain avec son poêle à bois rotatif , sa cuisine ouverte dinatoire donnant sur la véranda et la terrasse végétalisée.D'une surface totale de 313m2 dont 218m2 habitables implantée sur une parcelle de 473 m² sur 3 niveaux.Composée au Rez-de-chaussée: entrée, un séjour lumineux et traversant avec poêle à bois, cuisine ouverte dinatoire et un wc invité.

La belle véranda contemporaine relie les pièces de vie et donne sur une terrasse orientée sud-ouest à l'abris des regards.

Au 1er étage: 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain avec baignoire et douche, un dressing , un toilette séparé et buanderie.Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec wc.Les combles : sont aménagés en une salle de jeux de 43 m² au sol, avec wc séparé et un grenier.Sous-sol total: avec cave, atelier et espace rangement.A l'extérieur: Jardin paysagé et arboré et une place de stationnement.Idéalement située dans le centre de Marly-le-Roi, à moins de 500 m de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, parcs et installations sportives.

La gare RER/SNCF est également à 500 m, permettant de rejoindre La Défense ou Paris rapidement.

Demeure historique au coeur du village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-10805 - Date : 19/06/2025