Maison Manosque - 5 chambres - 206m²

RARE AU CŒUR DE MANOSQUE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET MULTIPLES POSSIBILITÉS

Localisation idéale En plein centre-ville de Manosque, à deux pas des commerces, écoles, cinéma et tous services, découvrez cette authentique maison de caractère du début XXᵉ siècle.

Elle offre 205 m² habitables sur un terrain arboré de 946 m² agrémenté d'un bassin alimenté par l'eau du canal.

Une maison aux usages multiples Parfaite pour une grande famille, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif, cette propriété s'adapte à vos besoins : Résidence familiale unique, deux logements indépendants, possibilité d'un 3ᵉ espace (habitation ou bureau professionnel).

Distribution actuelle Logement principal : Rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau avec point d'eau + douche, buanderie, WC séparé, accès jardin.

Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, balcon avec vue jardin.

Logement indépendant (étage) : Séjour-cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.

Jardin et dépendances exceptionnels Magnifique jardin paysager de 946 m², luxuriant, avec arbres fruitiers, vignes, grand bassin, espaces détente, serre, atelier, volière, caves (fruitière + vin), abri bois.

Calme et verdure rares en hypercentre !

Équipements et performances Pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, double vitrage PVC, isolation renforcée, excellente performance énergétique.

Les atouts majeurs Charme ancien + confort moderne.

Hypercentre, toutes commodités à pied.

Jardin paysager exceptionnel.

Logements modulables (2 à 3 unités).

Aux portes du Luberon, proximité CEA/ITER (15 min), Pertuis (25 min), A51 Aix/Marseille (45 min).

Manosque : art de vivre provençal, cadre naturel et bassin d'emploi dynamique.

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• Emplacement privilégié au cœur de Manosque avec toutes commodités à proximité.
• Magnifique jardin paysager de 946 m² avec bassin et espace de détente.

Manosque Centre-ville - Maison de famille T8 avec grand jardin, bassin et dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 39862_219669 - Date : 22/12/2025