Maison Manosque - 5 chambres - 206m²

RARE AU CŒUR DE MANOSQUE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET MULTIPLES POSSIBILITÉS

En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et services, découvrez cette belle maison de caractère du début du XXe siècle offrant 205 m² habitables sur un terrain arboré de 946 m² avec bassin alimenté par l'eau du canal.

Une maison aux multiples usages

Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité libérale ou un investissement locatif, cette propriété peut être occupée en résidence unique ou divisée en deux logements indépendants, avec possibilité d'un troisième espace (habitation ou bureau professionnel).

Agencement actuel

Logement principal :

Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau, avec point d'eau et douche, buanderie, WC séparé, accès direct au jardin.

Étage : deux chambres, salle de bains , WC séparé, balcon avec vue sur le jardin.

Logement indépendant (étage) : séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.

Extérieurs et dépendances

Magnifique jardin paysager de 946 m², luxuriant et parfaitement entretenu, agrémenté de nombreuses variétés d'arbres fruitiers et de vignes, sublimé par un grand bassin, plusieurs espaces de détente, serre, atelier, volière, caves (fruitière et à vin), et abri à bois.

Calme, intimité et verdure au cœur de la ville — un bien rare à Manosque !

Équipements et confort

Pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, double vitrage PVC, isolation renforcée.

Les + de ce bien

Charme de l'ancien et confort moderne

Emplacement hypercentre avec toutes commodités à pied

Jardin arboré exceptionnel

Deux logements modulables (possibilité d'un troisième)

Très bonne performance énergétique

Situation et environnement

Manosque séduit par son art de vivre provençal, son cadre naturel privilégié et son dynamisme économique grâce à la proximité du CEA Cadarache / ITER (15 min), de Pertuis (25 min) et de l'A51 vers Aix-en-Provence et Marseille (45 min).

Un secteur recherché, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité locative.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Emplacement privilégié au cœur de Manosque avec toutes commodités à proximité.
• Magnifique jardin paysager de 946 m² avec bassin et espace de détente.

Manosque Centre-ville - Maison de famille T8 avec grand jardin, bassin et dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 39862_219669 - Date : 22/12/2025