Cette magnifique maison se situe dans un quartier très calme boisé de Manosque.

Elle est composée d'un séjour très confortable de 53 m² avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, équipée et récente, et six chambres elle propose également deux salle d'eau et WC indépendant.

Les tailles des pièces sont très intéressantes et modulables si vous souhaitez ouvrir les espaces.

Une arrivée d'eau est présente dans l'une des chambres spacieuses pour faire une transformation en suite parentale.

Pour optimiser logement et le confort, vous trouverez au rez-de-jardin, un garage double avec partie buanderie, et un sous-sol d'environ 50 m².

Cette Propriété vous sera très agréable avec sa piscine et un cadre idyllique et calme.

Aspect technique : Chauffage pompe à chaleur électrique gainable à air pulsé , Double vitrage sur toutes les menuiseries, baievitrée à galandage dans la cuisine donnant accès sur la terrasse Avec son coin barbecue Et bien d'autres prestations qualitatives.

La partie principale est une construction de 90, et une extension comprenant deux chambres a été créée en 2008.

Contactez-moi vite pour plus de renseignements et pour une visite!

DPE C(175kwh) et GES A (5kg) .

Consommation annuelle entre 1820 euros et 2540 euros , basée sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix de vente : 549 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET< a href="tel:4 040">4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Manosque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 391666CYRH0702CYRH - Date : 08/02/2025