À VENDRE - MAGLAND

Nouvelle Maison construite en 2023, jamais habitée.

Surface habitable : 113m² (Loi Carrez)

Chambres : 4

Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur air eau(dietrich)

au Rdc

Chauffage : électrique pour l'étage

Équipements : Cuisine équipée, salle de bains parentale haut de gamme

Extérieur : Terrasse en résine, espace gazonné

Parking : Aire de stationnement et garage

Rez-de-chaussée :

Chauffage au sol, pompe à chaleur

Garage isolé et carrelé avec accès direct à la maison

Chambre parentale avec salle de bain privative

WC séparé

Grand séjour avec cuisine ouverte équipée

Équipements :

Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.

Frigo,lave vaisselles, plaque de cuisson, hotte, tiroirs, placards, four et micro-ondes inclus.

Cellier

Accès terrasse depuis la cuisine

Maison clôturée

Étages : 3 Chambres

1 chambre

2 chambres avec terrasses privées

Salle de bain avec toilettes

L'extérieur :

La maison comprend un terrain simple d'entretien.

Logement propice à la vie familiale.

Classes énergie/climat :

Classe Énergie : D 174 kWh/m²/an

Classe Climat : D 5 kg CO2/m²/an

L'agence immobilière Dominique - EI MISITI se tient à votre disposition pour planifier une visite.

Prix de vente : 525000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Classes énergie/climat :

Classe Énergie : D 174 kWh/m²/an

Classe Climat : D 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1210 euros et 1690 euros/an (pour un usage standard)

Date de référence des prix de l'énergie :29/01/2024

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.

EI Dominique MISITI .

Vous pouvez me joindre par téléphone , par mail: Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - N°RSAC: 492 655 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6529_7121 - Date : 18/06/2025