Maison Magescq - 4 chambres - 151m²

Coup de coeur assuré ! En lisière de forêt, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques kilomètres du centre de Magescq, à 20 km des plages de Soustons et Vieux- Boucau, et 19 km de Dax, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied.

D'une superficie de 151 m2, cette maison de type 5 pièces est implantée sur un terrain paysager de 1500 m2 avec piscine et pool-house.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d' une spacieuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, et sublimée par une belle hauteur sous plafond.

Celle-ci s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie.

Coté nuit: 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage de 30 m2.

A l' extérieur: piscine 8X4, pool-house de 30 m2 et boulodrome, le tout intégré naturellement dans le paysage.

Au fond du jardin, une caravane vintage aménagée en bureau, apporte une touche originale, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant.

Prestations et finitions soignées: parquet en chêne massif, ambiance bohème chic, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.

Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 25 42... ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42... EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Pys Basque Plus d'informations (réf.

406 25 42...) Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 591 250 € AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière.
• Terrasse et jardin paysager avec piscine et pool-house.

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED - 5 PIECES - 151 M2 AVEC PISCINE, SUR UN TERRAIN DE 1500 M2

Réf : 4000927703 - Date : 31/03/2026