Maison Lyon 3e - 3 chambres

69003 Lyon en plein de coeur du secteur très recherché de Montchat près des écoles , transports et commerces, au calme, exclusivement pour vous, cette maison de près de 100m2 sur terrain d'environ 450m2 avec grand garage de 45m2, possibilité d'agrandissement et piscine (terrain constructible zone URm2).

Cette maison est composée au RDC d'une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain, à l'étage 3 chambre dont 2 communicantes.

Dans un secteur calme, vous profiterez du beau jardin sans vis à vis, un grand garage.

Possibilité d'aménagement, piscine ou construction.

Chauffage fuel et climatisation réversible.

Prix : 620.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs)

Contactez moi au ou , Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq

Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI

4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008

Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

adhérent FNAIM.

DPE G, Logement à consommation énergétique excessive.

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat n°405174 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Vente maison Lyon 3e

Réf : 405174FLP - Date : 06/05/2025