848 000 €

Vente Maison Luz-Saint-Sauveur - 7 chambres

65120 - Luz-Saint-Sauveur

324m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison de maître est une bâtisse atypique qui surprend avec un mélange de caractère médiéval avec ses encadrements de marbre et la modernité de ses aménagements haut de gamme. Idéalement située dans le quartier historique et à proximité de tous les commerces, elle saura vous séduire par son authenticité. L'excellente conservation des anciens planchers, placards, escaliers et portes confère une ambiance chaleureuse à cette demeure.

Une belle porte d'entrée vintage ouvre sur une étonnante cour intérieure dallée évoquant l'esprit des patios andalous.

Au même niveau, en rez-de-chaussée, un petit jardin clos et son salon verrière permettent de profiter d'un écrin de verdure tout au long de l'année. Un bel ensemble de galeries dont l'architecture donne beaucoup de charme, permet d'accéder à une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur le château Sainte Marie et les montagnes.

La partie habitable de l'ordre de 330 m2 se décline sur quatre niveaux comme suit :

Au 1er étage, une belle galerie dessert un charmant T2 indépendant composé d'une cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc suivi d'un autre logement composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Au 2ème étage, une belle cuisine équipée ouvre sur une magnifique terrasse avec vue, une salle de bains balnéo et une salle d'eau, 1 WC, une superbe salle à manger et un beau salon avec cheminées dans chaque pièce.

Au 3ème étage, 3 chambres lumineuses avec un wc.

Au 4ème étage, des combles aménagés avec une chambre et une salle de jeux.

Un petit commerce attenant vous offrira une valeur locative (535 € par mois avec bail de 3-6-9 ans).

Cette propriété d'exception offre de très belles prestations et vous accueillera dans un cadre de vie unique !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780202)


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 848 000 €

Type de bien Maison

Ville Luz-Saint-Sauveur (65120)

Surface 324 m²

Pièces 12

Surface terrain 273 m²

Chambres 7

Salles de bain 2

Salles d'eau 2


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 103 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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