Maison Lussan - 3 chambres - 110m²

En vente à La Léque Hameau de LUSSAN

Bergerie en pierre avec dépendance et grange Hameau de La Lèque 160 m² surface utile Terrain : 2 804 m² - piscine - tennis Dans un hameau préservé de Lussan, classé parmi les plus beaux villages de France, cette ancienne bergerie du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son potentiel.

La maison principale (environ 110 m²) comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, trois salles d'eau.

Une dépendance attenante avec entrée indépendante (pièce de vie, cuisine, mezzanine, salle de bain) permet d'accueillir confortablement famille, amis ou vacanciers.

Actuellement aménagée avec l'essentiel pour un usage en maison secondaire ou location saisonnière, à amènager avec soin, foctionnelle et chaleureuse, on peut facilement évoluer vers une résidence principale avec quelques ajustements deconfort ou de décoration.

Une grande grange de plus de 90 m² en pierre, saine et lumineuse, complète l'ensemble avec un potentiel d'aménagement remarquable.

Poutres apparentes, tommettes, poêle à bois, double vitrage.

Terrasses couvertes, piscine et court de tennis partagés par les propriétaires du corp de ferme.

À 8 minutes de Lussan, 25 min d'Uzès.

Un lieu rare pour les amateurs de caractère, de calme et de nature.

Contact Nathalie tel: 061003... mail :

Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Document non contractuel.

Installée au cœur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.

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Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours.

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Vente Bergerie, mas en pierre avec dépendance et grange

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Réf : 430_08275 - Date : 02/06/2025