Maison Lunel - 291m²

Fiche Id-OCT180036 : Rare ! Maison de caractère de 291 M2 habitables - composée en R+1 d'un salon/sam ensoleillé - d'une cuisine avec accès véranda de 17 M2 - arrière cuisine de 9 M2 - salle de jeux ou atelier de 70 M2 et grenier de 28 M2.

4 grandes chambres - ainsi qu'un bureau composent le coin nuit.

2 SDB ainsi que 2 wc complètent le tout.

Au RDC - vous trouverez un grand garage de 65 M2 - une cour de 500 M2 avec jardin et terrasse aménagés - une cuisine d'été ainsi qu'une piscine au chlore - chauffée avec pompe à chaleur - de 5X10 M (abri téléscopique) - un wc séparé.

Un local commercial indépendant (ou entrepot) de 223 M2 - attenant à la maison est vendu avec le tout ou séparemment.

Rendement locatif intéressant.

Cette maison de caractère se situe dans un secteur trés recherché et attractif de la ville - à proximité de toutes commodités à pieds : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Grand jardin équipé avec piscine chauffée et cuisine d'été.
• Local commercial indépendant offrant des possibilités variées.

Maison DE CARACTERE AVEC POTENTIEL 291m2 - Jardin 500m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT180036 - Date : 12/02/2026