707 200 €

Vente Maison Lunel - 8 chambres

34400 - Lunel

236m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité - Elise, vous propose une magnifique villa 11 pièces de 236m² en R 1 sur un terrain de 572m² dans un quartier calme de LUNEL 34400. Accès direct à la route de la mer et 15 minutes des plages et à 25 minutes de Nîmes et Montpellier. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 40m², de quatre chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Le tout en double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible connectée, ballon thermodynamique neuf, forage double filtre qui dessert toute la maison et 9kg de panneaux photovoltaïques qui permettent une autonomie et une revente de 1000€/an. Sur le terrain se trouve une dépendance indépendante aménagée en T2 d'environ 35m² avec sa cuisine équipée, son wc, sa chambre et un coin douche. Ainsi qu'un studio d'environ 30m² tout équipé avec sa douche, son wc et une terrasse. Au 1er étage un T2 de 50m² avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 30m², une chambre, une salle de bain et un wc. Un T3 de 50m² avec cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Vous serez séduit par ses matériaux de qualités que se soit pour la construction ou l'équipement, une piscine avec traitement au chlore vient compléter ce bien d'exception. Maison idéale pour une grande famille ou pour faire un rendement locatif. Visite virtuelle disponible sur notre site Wahuman, et pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE au (Agent commercial n° RSAC: 911 791 341) ou votre agence IMMOBILIER au .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 707 200 €

Honoraires 27 200 € Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Maison

Ville Lunel (34400)

Surface 236 m²

Pièces 11

Chambres 8

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Exposition NORD-SUD

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 47 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

WAH
204 BLD DE STRASBOURG
34400 LUNEL

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