Maison Lumio - 3 chambres - 12m²

Votre agence Century 21 Dary Immobilier l'Ile Rousse vous propose à la vente en exclusivité une villa d'environ 150 m² habitables dans un environnement d'exception avec des vues mer et montagne époustouflantes.

Edifiée sur une parcelle de plus de 4000 m² joliment arborée, dans un cadre paisible, la villa construite en 2005 se compose de deux niveaux et se distribue comme suit : - Au niveau principal, le séjour et la cuisine attenante offrent un bel espace de vie de plus de 50m² ouvrant sur la terrasse d'environ 30 m², deux chambres avec leurs salles d'eaux respectives et un cellier complètent ce niveau - Le rez de jardin propose un appartement indépendant de type 2 avec une buanderie/cellier de 12 m² en pièce supplémentaire - Un pailler, attenant à la maison, offre un espace solarium et pourra permettre quelques belles perspectives d'aménagement.

Les équipements (climatisation, double vitrage, poêle à granulés) apportent un confort de vie en toute saison, à découvrir très vite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par François LARDON EI, agent commercial (RSAC 520810557)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2480 - Date : 04/06/2025