549 000 €

Maison Lozanne - 184m²

69380 - Lozanne

184m² 1 pièce Gge

DESCRIPTIF

RARE OPPORTUNITÉ ! A Dareizé (Vindry-sur-Turdine), cette somptueuse villa de 184 m² habitables (surface totale de 237 m²) s’étend sur un terrain paysagé de 2 500 m².

Vous serez immédiatement séduit par son calme absolu, sa vue panoramique à couper le souffle et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, accessible directement depuis la terrasse et la piscine, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 58 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût.

De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, Un espace de vie convivial et baigné de lumière ! Un confort optimal au quotidien: La villa propose des prestations de qualité pour répondre aux besoins de toute la famille ou de toute personne en quête de sérénité et de bien-être : Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau moderne (douche à l’italienne, vasque, sèche-serviettes) Deux chambres spacieuses (12.2 m² et 13.8 m²) avec placards intégrés Une salle de bains élégante de 8.6 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes Un WC indépendant de 2.7 m² Extérieurs exceptionnels: L’extérieur est un véritable havre de paix : Piscine chauffée 8x4 m (revêtement PVC armé, pompe à chaleur) Grande terrasse ensoleillée Jardin paysagé soigneusement entretenu Le tout vous invite à savourer pleinement chaque saison dans un cadre bucolique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un souplex aménagé de 60 m² : un espace aux multiples possibilités Idéal pour un espace détente ou un projet d’aménagement sur mesure, il comprend : Salon cosy de 26 m², parfait pour se ressourcer Cuisine séparée / buanderie de 7.2 m² Salle d’eau de 4 m² (douche, vasque, WC, sèche-serviettes) Chambre de 13.3 m² avec verrière pour un puits de lumière naturelle Dressing indépendant Cave et pièce de stockage supplémentaire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE au .

Accès direct au garage spacieux de 50 m², avec porte sectionnelle motorisée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un beau potentiel pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio.

Prestations modernes et de qualité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au bois + radiateurs électriques dernière génération Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2017) Raccordement fibre optique Espace de stationnement extérieur Fosse septique aux normes (2017) Route non passante, villa hors lotissement Située dans un environnement paisible, la maison reste proche de toutes les commodités essentielles : Écoles maternelle et primaire à proximité Bien desservie pour collèges et lycées À seulement 10 minutes de la gare de Légny, de Pontcharra-sur-Turdine et de l’autoroute A89 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Chantal MONGOIN - Agent Commercial MALOY’S Immobilier au Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n° 894 611 102.