Maison Louvigny - 4 chambres

Caen Sud - Sur la commune recherchée de Louvigny en plein coeur du bourg

Très belle maison en pierre de taille de 155M habitable (180M² au sol), et comprenant :

- Au rrez de chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un séjour (ou bureau ou chambre), une salle d'eau, un wc.

- Au premier étage, un palier distribuant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc.

- Dans les combles, une chambre avec salle d'eau, une pièce à rénover.

A l'extérieur, très beau terrain arboré avec plusieurs bâtiments à usage de stockage ou garage.

Possibilité de division parcellaire.

A proximité des écoles, commerces, et bord de l'orne.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 575 000 €.

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Maison en pierre de taille au cœur de Louvigny avec jardin spacieux.
• 4 chambres dont une suite parentale avec dressing.

Vente maison

Réf : 23-FLIPO - Date : 12/02/2026