1 260 000 €

Maison avec Vue sur mer Loguivy-de-la-mer - 3 chambres - 160m²

22620 - Loguivy-de-la-mer

160m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Dans un quartier résidentiel recherché, où le calme règne en maître, cette élégante villa d’environ 160 m² vous offre un panorama maritime unique sur l’archipel de Bréhat.

Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, art de vivre et esthétique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne les pièces, accentuée par une mezzanine au sol en verre, véritable puits de lumière et signature architecturale de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager Bosch), une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau offrent des espaces fonctionnels et apaisants.

Le sous-sol, spacieux et aménagé, propose une cave à vin, un vaste atelier de 45 m² et un garage de 110 m².

Une deuxième piscine, en partie en sous-sol, pourrait être réhabilitée selon vos envies : bassin intérieur, jardin d’hiver ou nouvel espace détente.

Le jardin paysager regorge de surprises : terrasses baignées de soleil toute la journée, bassins et cascades (à remettre en eau), une piscine chauffée et un jacuzzi abrité sous un dôme de verre pour profiter du panorama en toute saison.

Des lustres originaux en forme de méduses, œuvres d’un artiste local, apportent une touche artistique rare à ce lieu de vie singulier.

Classée C pour sa performance énergétique, équipée d’une pompe à chaleur, cette propriété conjugue efficacité, élégance et qualité de vie au bord de la mer.

Il est possible d'acheter une 2ème maison de 130m2 avec 4 chambres comme maison de gardiens ou maison d'amis/gîte avec vue mer dont le jardin jouxte cette propriété, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744

  • Vue mer imprenable avec accès direct à la plage à 100m.
  • Piscine chauffée et jacuzzi sous dôme de verre.

Loguivy: Villa Vue Mer avec piscine, jacuzzi et grand garage à 100m de la plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR1-743 - Date : 09/12/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Garage
Vue sur mer
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 260 000 €
Type de bien Maison
Ville Loguivy-de-la-mer (22620)
Pièces 5
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 5 567 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 111 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Quimper

19 Boulevard Hennecart

29000 QUIMPER

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