635 250 €
Maison Locqueltas - 4 chambres
56390 - Locqueltas
7 pièces
4 chambres
2 sdb
DESCRIPTIF
Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison bourgeoise de ville, située sur la commune de Locqueltas, à quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Derrière ses grilles en façade, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son allure élégante et ses proportions harmonieuses, typiques des maisons bourgeoises.
Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement verdoyant.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² avec piscine, la propriété bénéficie d'un agréable et intimiste jardin à l'arrière.
DESCRIPTION DU BIEN
Ses volumes lui confèrent l'aisance des grandes maisons à travers plusieurs pièces de réception, ses parquets d'origine et ses belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée.
Une double pièce de vie
Une cuisine ouverte donnant sur les espaces dinatoires.
Un jardin d'hiver.
Un petit dégagement central.
Une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau.
Une buanderie avec son plateau aménageable au-dessus.
À l'étage :
Trois chambres.
Un bureau.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Un vaste grenier d'environ 60 m², déjà isolé, offrant un fort potentiel d'aménagement.
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS
Un agréable jardin arboré d'environ 1 200 m².
Une piscine.
Un double garage.
Une entrée sécurisée par des grilles.
Une cave sur terre battue.
LES PLUS
Maison de caractère à 10min de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Suite parentale de plain-pied.
Commerces de proximité à pied.
Grenier aménageable de 60 m².
Terrain arboré de 1 200 m² avec piscine.
Double garage.
NOTRE AVIS
Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Vannes.
Son charme, ses volumes et son potentiel en font une opportunité à saisir, idéale pour une vie familiale sereine.
- Terrain de 1 200 m² avec piscine et jardin arboré.
- Sécurisation par grilles et double garage.
Vente maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 90_306 - Date : 21/03/2026
LES ATOUTS
Piscine
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
635 250 €
Type de bien
Maison
Ville
Locqueltas (56390)
Pièces
7
Surface terrain
1 280 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
DPE non fourni
GES
GES non fourni
LOCALISATION
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