1 695 000 €

Maison Linxe - 7 chambres - 392m²

40260 - Linxe

392m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Sublime Airial à seulement 6 km des plages de Saint-Girons, toutes commodités à quelques minutes, au cur d'un environnement préservé, venez découvrir une propriété rare et envoûtante, nichée au milieu de 2.2 hectare de forêt landaise, sans aucun bruit ni vis-à-vis.

Un véritable havre de paix où l'on se sent « au bout du monde », entre ambiance d'îles lointaines et chaleur des pays nordiques, grâce à une architecture atypique et singulière.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes, toutes deux en excellent état : Une première maison T5 de 260 m², lumineuse et généreusement ouverte sur la nature.

Une seconde maison T5 de 160 m², offrant de beaux volumes, idéale pour recevoir, créer une maison d'amis ou développer une activité.

L'ensemble représente 392 m² habitables de type T10, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances très fonctionnelles.

À l'extérieur, chaque élément a été pensé pour le confort et la sérénité : Un carport pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, Une superbe piscine 16 × 6 m avec son pool house, Une forêt privée qui enveloppe la propriété et renforce la sensation d'intimité absolue.

Un lieu exceptionnel, prêt à vivre, où il n'y a aucun gros travaux à prévoir.

Une invitation à s'évader, à se ressourcer, et à tomber amoureux d'un cadre naturel d'une rare beauté.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : ou Séverine ETCHEGARAY Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes e'informations (réf.

4000926772) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr