535 000 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 150m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

150m² 6 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT113940 : Seulement dans notre agence - jolie maison atypique de 107 m2 avec une spacieuse dépendance habitable à 15 mns à pied du centre-ville et de la plage.

Rénovée avec goût - la maison dispose d'une bonne distribution : - Une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond lui donnant beaucoup d e charme avec un joli poêle à pellet créant une chaleur ambiante - - Une chaleureuse cuisine américaine 8 places donnant sur une terrasse et un jardin arboré - - 3 grandes chambres - une salle d'eau et wc séparé.Recevez vos proches ou louez la dépendance.

En très bon état et spacieuse (environ 40 m2 + chambre sous combles) - elle comprend: Une cuisine équipée - séjour une grande chambre 6 couchages sous combles - salle d'eau avec wc - terrasse privative.Honoraires inclus de 4.9\% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 510 000 .

Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2530.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est e - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - DPE réalisé le : 11/04/2025 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)