998 400 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 4 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

6 pièces 4 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

À 5 minutes à pied du marché Arago et de l'océan, cette maison familiale offre une qualité de vie, où tout se fait à pied, entre ville et horizon marin.

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée naturellement vers l'extérieur grâce à une pergola idéale pour les beaux jours.

La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, séduira les amateurs de convivialité et de praticité.

Un bureau de plain-pied complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

À l'étage, le palier dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bain avec douche, pensées pour le confort de toute la famille.

En rez-de-jardin, un véritable atout, un T2 indépendant comprenant une pièce de vie et sa salle d'eau, parfait pour recevoir en toute tranquillité.

S'ajoutent une lingerie et un vaste espace de rangement de plus de 40 m².

À l'extérieur, un jardin paysagé parfaitement exposé, agrémenté d'une piscine, offre un cadre agréable et préservé, tandis qu'un garage aux beaux volumes vient compléter les prestations.

La maison offre également la possibilité d'installer un ascenseur, renforçant son potentiel d'évolution et de confort.

L'agence Haute Mer Immobilier vous recommande cette villa aux prestations complètes, pensée pour une vie de famille à l'année comme pour les séjours en bord de mer, où le marché, les commerces et l'océan deviennent un quotidien.

    Vente maison

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 869_HOULE - Date : 12/02/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Ascenseur
    Interphone
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 998 400 €
    Type de bien Maison
    Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
    Pièces 6
    Surface terrain 249 m²
    Chambres 4
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 2
    Exposition SUD-OUEST


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 142 kWh/m² .an
    GES C 22 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    HAUTE MER IMMOBILIER

    12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

    85100 LES SABLES-D'OLONNE

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