1 227 000 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 6 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

268m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Placée à moins de 200 mètres de l’océan, entre les commerces des Présidents et le marché Arago, cette demeure familiale dévoile 268 m2 de volumes généreux, baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée séduit par une vaste cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, pensée comme un véritable lieu de vie.

La spacieuse pièce de réception est rythmée en plusieurs espaces : une salle à manger conviviale, un premier salon, puis, dans son prolongement, un salon dédié à la lecture, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Un bureau ainsi qu’une salle d’eau complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux vastes chambres aux aperçus mer, dont une de 28 m2.

Une salle d’eau, une salle de bains, un dressing et une autre chambre complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité.

En rez-de-jardin, des espaces complémentaires parfaitement pensés accueillent un grand cellier, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une bibliothèque ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et invités.

À l’extérieur, le jardin arboré, orienté plein sud, invite à la détente dans un environnement calme et privilégié.

Les volumes, la luminosité omniprésente et les aperçus mer se dévoilent au fil des niveaux et confèrent à cette maison une atmosphère unique.

Un double garage sur la propriété complète le confort de cette villa unique.L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cette villa en exclusivité.

  • Emplacement privilégié à 200 mètres de l'océan et près des commerces.
  • Espaces lumineux avec des volumes généreux et différents espaces de vie.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CAP HORN - Date : 01/01/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 227 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
Pièces 9
Surface habitable 268 m²
Surface terrain 297 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Exposition SUD
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 146 kWh/m² .an
GES D 30 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 LES SABLES-D'OLONNE

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