Maison Les Sables-d'Olonne - 196m²

Fiche Id-OCT173168 : Une belle prestation pour cette maison offrant de beaux volumes - vous découvrirez une superbe pièce de vie de 90 m2 et baignée de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un jardin apaisant - une cuisine américaine bien équipée - un bureau 17 m2 et une spacieuse suite parentale de 30 m2 avec baie vitrée sur le jardin.L'étage propose 2 chambres - un dressing - une salle d'eau - un wc.Un garage de 70 m2 et un atelier donnant sur le jardin.Cette maison à laquelle il ne manque rien est située au calme et à 10 mns seulement des plages à vélo.Honoraires inclus de 2.68\% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 710 000 €.

Classe énergie C - Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2315.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 729000 Euros (Dont 2.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - DPE réalisé le : 04/07/2024 - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Beaux volumes d'une pièce de vie de 90 m2, lumineuse et spacieuse.
• Suite parentale de 30 m2 avec accès direct au jardin.

Maison 196m2 - Terrain 564m2

Réf : Fid-OCT173168 - Date : 15/12/2025