930 000 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 6 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

280m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure de Maître d'environ 280 m² habitables, idéalement située en plein coeur de La Chaume.

Avec ses volumes généreux, son charme d'époque et son potentiel incroyable, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !

Au rez-de-chaussée :

Vaste hall d'entrée traversant avec escalier majestueux.

Cuisine avec accès direct sur un espace extérieur sans vis-à-vis,

Salle à manger conviviale de 26 m², équipée d'un poêle à granulés.

Salon de 28 m², idéal pour vos réceptions ou moments de détente.

WC avec buanderie.

Au 1er étage :

Grand palier desservant 4 belles chambres (21, 19, 24 et 15 m²).Salle de bains avec WC.

Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire (espace de 5 m² déjà existant, communicant entre deux chambres).

Au 2ème étage :

Magnifique espace détente / salle de jeux mansardé d'environ 37 m², idéal pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un coin lecture.,2 chambres mansardées pleines de charme, Salle d'eau avec WC.

Les + pratiques :

Dépendance non attenante comprenant un atelier / chaufferie avec chaudière au gaz de ville.

Garage à vélo et moto + 2 garages fermés pour vos véhicules.

Extérieur :Parcelle de 526 m², offrant un jardin intime pour profiter des beaux jours.

travaux d'agencement et de décoration à prévoir.

  • Volume généreux et charme d'époque préservé dans cette maison spacieuse.
  • Quatre chambres au premier étage, idéales pour recevoir et se détendre.
  • Jardin intime de 526 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1897_58108709 - Date : 07/10/2025


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 930 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
Pièces 9
Surface habitable 280 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 244 kWh/m² .an
GES D 48 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Cabinet Immobilier Le Patrimoine

30 impasse des Marions

85600 MONTAIGU-VENDÉE

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