1 483 900 €

Vente Maison Les Sables-d'Olonne - 4 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

263m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Spacieuse maison contemporaine de 2020 d'environ 263m2, située dans le très prisé quartier de La Pironnière, à 150 m du bord de mer et à 300 m des commerces. Cette belle maison au DPE en A, ses équipements et son agencement offrent confort, mobilité, indépendance et intimité à chacun des membres de la famille et aux hôtes.

* Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend une belle pièce de vie de 55 m2, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et une belle suite parentale de 32 m2 avec son dressing et sa salle de bain privative (douche, baignoire et toilettes). L'ensemble donne sur une terrasse extérieure de 80 m2 agrémentée d'un spa. Un cellier et un garage de 24m2 actuellement aménagé et carrelé complètent ce rez-de-chaussée.

* L'étage, accessible par l'ascenseur ou l'escalier, comprend 3 chambres possédant chacune une salle de douche privative avec WC, et une pièce de 30 M2, actuellement aménagée en bureau avec coin cuisine, s'ouvre sur une terrasse de 18 m2 avec vue mer.

* Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une aération simple flux, d'un spa et d'un ascenseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777387)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 483 900 €

Type de bien Maison

Ville Les Sables-d'Olonne (85100)

Surface 263 m²

Pièces 6

Surface terrain 300 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 4

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 49 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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