787 500 €

Maison Les Ponts-de-Cé - 7 chambres

49130 - Les Ponts-de-Cé

254m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Belle maison de 11 pièces, située à l'entrée des Ponts-de-Cé offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

L'atout de ce bien se distingue par la singularité de sa composition :

- Une maison de 166m2 avec jardin privatif exposé plein Sud et une cour pavée offrant un stationnement sécurisé.

- Un appartement indépendant de 87,51 m² (120 m² au sol)

La maison, idéale pour une grande famille, vous offre une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales au rdc, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, une lingerie et 4 WC.

L'appartement indépendant est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.

Chauffage au sol par gaz de ville et radiateurs aux étages.

Emplacement recherché dans l'axe de la Clinique de l'Anjou.

Bien rare sur le secteur !

Contactez dès maintenant l'agence IHOME pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

  • Jardin privatif plein sud avec cour pavée pour stationnement sécurisé.
  • Appartement indépendant offrant confort et espace pour la famille ou les invités.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 342741JC_59323255 - Date : 13/01/2026


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 787 500 €
Type de bien Maison
Ville Les Ponts-de-Cé (49130)
Pièces 11
Surface habitable 254 m²
Chambres 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 93 kWh/m² .an
GES C 19 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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2 Place du Lycée

49000 ANGERS

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