Maison Les Arcs - 3 chambres

Nouveauté !

Venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée avec goûts, mélange de provençal et de moderne, située dans un quartier calme et recherché de la commune des Arcs.

Pour les amoureux de la nature, cette villa est un véritable coup de coeur.

4800m²de terrain arboré et fleuri, le tout avec une vue magnifique.

Composée d'une belle pièce de vie donnant sur une des terrasses de la maison, une cuisine équipée avec également un accès extérieur et une buanderie.

Vous trouverez aussi une chambre au rez-de-chaussée, un wc et unetrès jolie salle d'eau avec sa douche à l'italienne.

A l'étage, il y a un bureau et une belle chambre de 18m².

Climatisation réversible sur toute la maison.

A l'extérieur, un véritable havre de paix !

Plusieurs terrasses autours de la maison, une piscine de 9X4m, un garage qui peut être aménagé en chambre ou studio.

Plusieurs abris de rangement sur le terrain, des pergolas, un carport voitures et un portail.

Aucun vis à vis.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.

Prix 599 000 euros honoraires chargevendeur.

DPE C GES A - 05/05/2025

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330 euros et 1850 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votreprojet, contactez Jerome FONTAINE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Vente maison Les Arcs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 405592FOJ - Date : 07/05/2025